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威尼斯人官网:浦东一小区分期开发 复旦管院毕业的佛系主任搞起了“一会两制”

时间:2018-4-30 14:30:10  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:明明可以靠颜值,偏偏还要拼才华。业委会的年轻人聚在一起交流,习惯这么夸王舰。王舰是浦东东方城市公寓的业委会主任,从复旦大学工商管理专业毕业后,在著名的某桶油从事管理工作,但真正考验他沟通协调管理能力的还真都发生在小区。他所在的小区分期开发,一期是90年代末交房的浦东第一批商品房(...
明明可以靠颜值,偏偏还要拼才华。业委会的年轻人聚在一起交流,习惯这么夸王舰。王舰是浦东东方城市公寓的业委会主任,从复旦大学工商管理专业毕业后,在著名的某桶油从事管理工作,但真正考验他沟通协调管理能力的还真都发生在小区。他所在的小区分期开发,一期是90年代末交房的浦东第一批商品房(多层),二期是2007年交房的高层。房龄不同,业主结构不同,诉求更不可能一样,所以,“不同人群、不同诉求”在他的小区有更集中的体现。庞杂的需求“汇总”在一个业委会,就有了颇具创意的“一会两制”。
  在业委会改选迟迟不见推进之时,王舰写过一份“一会两制”的具体建议给到居委会、房办、街道,提出“两块”小区各自的事情各自来决定,也提出通过微信群和公众号来增加关注度。针对小区的复杂情况,“一会两制”是一个解决方案,也让业委会改选顺利进行。然而,当上业委会主任,真正去实践“一会两制”,经历的多元价值碰撞和诉求调和远超预期。
  “一会两制”怎么搞
  王舰起初并没想过当业委会主任。2013年,孩子出生后,他经常到小区“遛娃”,结识了不少年轻的父母,发现大家都对小区的“破败”现状不满。希望房产能保值增值,王舰就开始帮忙做些查阅法规条文、整理文本信息、做小区公众号的工作。
  小区一期是上世纪90年代末建成的,有一个业委会,王舰所在的二期2007年建成交房,二期的业主们一直以为这是一个独立的小区,但从2007年开始业主有成立业委会的想法,努力了7、8年都没能成功,只因房办认定二期和一期同属于一个物业管理区域,只能成立一个业委会,而一期已经在二期交房前成立了第一届业委会。

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